湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)擬對(duì)“大王山片區(qū)交通提質(zhì)及停車(chē)設(shè)施配套項(xiàng)目—空軌客運(yùn)工程、大王山片區(qū)交通提質(zhì)及停車(chē)設(shè)施配套項(xiàng)目—大王山交通提質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施、岳麓山國(guó)家大學(xué)科技城科創(chuàng)服務(wù)中心及景區(qū)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套PPP項(xiàng)目”三個(gè)項(xiàng)目按PPP模式進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，歡迎在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、有良好融資能力的，具有類(lèi)似PPP項(xiàng)目業(yè)績(jī)的并對(duì)以上項(xiàng)目有興趣的企業(yè)法人與招標(biāo)人聯(lián)系、溝通。

　　一、項(xiàng)目概況：

　　項(xiàng)目一：

　　項(xiàng)目名稱(chēng)：大王山片區(qū)交通提質(zhì)及停車(chē)設(shè)施配套項(xiàng)目—空軌客運(yùn)

　　PPP項(xiàng)目

　　建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)

　　建設(shè)規(guī)模：大王山空軌客運(yùn)工程位于湘江新區(qū)大王山旅游度假區(qū)內(nèi)，線(xiàn)路起點(diǎn)位于山塘（北部）游客集散中心，終點(diǎn)位于觀(guān)音港（南部）游客集散中心。正線(xiàn)全長(zhǎng)8.40km，均為高架橋敷設(shè)，共設(shè)車(chē)站9座，平均站間距0.9km。全線(xiàn)設(shè)車(chē)輛段1座，位于山塘（北部）游客集散中心地塊內(nèi)。

　　項(xiàng)目投資：約17.01億元（含征地拆遷及建設(shè)期利息）

　　合作模式：BOT

　　合作年限：合作期為30年，其中建設(shè)期2年。

　　項(xiàng)目二：

　　項(xiàng)目名稱(chēng)：大王山片區(qū)交通提質(zhì)及停車(chē)設(shè)施配套項(xiàng)目—大王山交通提質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)

　　建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目由七個(gè)子項(xiàng)目組成，其中：

　　（1）山塘（北部)游客集散中心：基地內(nèi)總用地面積為49183m2，開(kāi)發(fā)總建筑面積約為 124037m2，建設(shè)內(nèi)容包括旅游接待中心、售票廳、滿(mǎn)足3060輛停車(chē)需求的社會(huì)車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)、旅游巴士停車(chē)場(chǎng)、公交首末站、自行車(chē)租賃場(chǎng)、出租車(chē)場(chǎng)站、空中軌道/觀(guān)光車(chē)站點(diǎn)及其他配套設(shè)施。

　?。?）觀(guān)音港（南部）游客集散中心：建筑面積120982m2，建設(shè)內(nèi)容包括旅游接待中心、滿(mǎn)足2584 輛停車(chē)需求的社會(huì)停車(chē)場(chǎng)、旅游巴士停車(chē)場(chǎng)、公交場(chǎng)站、出租車(chē)場(chǎng)站、空中軌道/觀(guān)光車(chē)站點(diǎn)及其他配套設(shè)施。

　　（3）歡樂(lè)城社會(huì)停車(chē)場(chǎng)：總用地面積為11960m2，開(kāi)發(fā)總建筑面積約為40330m2。停車(chē)庫(kù)共地上5層，地下2層，小汽車(chē)總停車(chē)數(shù)：1249個(gè)，其中地上停車(chē)數(shù)：905個(gè)，地下停車(chē)數(shù)：344個(gè)，同時(shí)地上一層還配備20個(gè)大客車(chē)停車(chē)位。

　　（4）大王山社會(huì)停車(chē)場(chǎng)工程位于長(zhǎng)沙市潭州大道西側(cè)，用地面積為33230㎡，包含1200個(gè)小汽車(chē)停車(chē)位和140個(gè)旅游大巴車(chē)停車(chē)位。

　?。?）繞城高速入口優(yōu)化工程：主要包括新建四收費(fèi)站渦輪立交，取消現(xiàn)有坪塘收費(fèi)站，在繞城高速與潭州大道節(jié)點(diǎn)新建渦輪型全互通，設(shè)四座匝道收費(fèi)站，兩座進(jìn)口收費(fèi)站（共7個(gè)進(jìn)口收費(fèi)車(chē)道），兩座出口收費(fèi)站（共11個(gè)出口收費(fèi)車(chē)道）。每個(gè)匝道收費(fèi)站設(shè)一個(gè)ETC 車(chē)道，進(jìn)口收費(fèi)島長(zhǎng)28m，出口收費(fèi)島長(zhǎng)38m，外側(cè)為寬4.5m 的超寬收費(fèi)車(chē)道。

　?。?）大王山旅游度假區(qū)綠道系統(tǒng)工程：建設(shè)內(nèi)容包括：①南三環(huán)綠道主要是對(duì)現(xiàn)狀防護(hù)綠地進(jìn)行改建，東西向溝通片區(qū)北部，并聯(lián)系三環(huán)線(xiàn)南北側(cè)，交通功能突出，功能定位為城市通勤綠道。規(guī)劃三環(huán)線(xiàn)輔道綠線(xiàn)半幅寬度為75m，紅線(xiàn)寬度半幅為22.5m。②對(duì)瀟湘大道沿江風(fēng)光帶改造，只需在原有的道路基礎(chǔ)上增加安全設(shè)施和綠道指示牌，增加亮化和照明設(shè)施。③片區(qū)共新建兩條山地綠道：山地綠道一，寬6 米，全長(zhǎng)3700 米，設(shè)計(jì)起點(diǎn)與靳江河?xùn)|岸綠道相交，設(shè)計(jì)終點(diǎn)接桐溪港景觀(guān)水系平臺(tái)；山地綠道二，寬4 米，全長(zhǎng)3760 米，設(shè)計(jì)起點(diǎn)接景區(qū)停車(chē)場(chǎng)，設(shè)計(jì)終點(diǎn)接現(xiàn)狀道路，途徑山頂最高峰觀(guān)景平臺(tái)。④對(duì)巡撫路、督撫路、學(xué)士路、聯(lián)江路、清風(fēng)路現(xiàn)狀斷面進(jìn)行改造，使其達(dá)到綠道標(biāo)準(zhǔn)。⑤通過(guò)綠道串聯(lián)湘江女神廣場(chǎng)、聯(lián)江公園、巴溪洲與片區(qū)其他節(jié)點(diǎn)，增強(qiáng)湘江女神廣場(chǎng)、聯(lián)江公園、巴溪洲等景點(diǎn)的通達(dá)性，保證綠道的暢通與完整。

　　（7）大王山智慧交通系統(tǒng)：即服務(wù)于大王山旅游度假區(qū)范圍內(nèi)道路交通、公共交通和慢行交通的智能交通系統(tǒng)。主要包括交通信號(hào)控制系統(tǒng)、交通視頻監(jiān)視系統(tǒng)、交通違法行為監(jiān)測(cè)記錄系統(tǒng)、交通信息采集系統(tǒng)、交通信息發(fā)布及服務(wù)系統(tǒng)、智慧停車(chē)誘導(dǎo)系統(tǒng)和通信系統(tǒng)等。

　　項(xiàng)目投資：總投資約49.08億元（含征地拆遷和建設(shè)期利息）

　　合作模式：BOT

　　合作年限：合作期為17年，其中建設(shè)期2年。

　　項(xiàng)目三：

　　項(xiàng)目名稱(chēng)：岳麓山國(guó)家大學(xué)科技城科創(chuàng)服務(wù)中心及景區(qū)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套PPP項(xiàng)目

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)

　　項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目由六個(gè)子項(xiàng)目組成，其中：

　?。?）岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)西大門(mén)（含桃花嶺景區(qū)東入口連通橋）工程：總用地面積為119816.74㎡，總建筑面積32784.44㎡，其中計(jì)容建筑面積6992.37㎡，包括2層游客服務(wù)中心5399.18㎡，岳麓小鎮(zhèn)1395.90㎡，岳麓山山門(mén)124.79㎡，配套用房72.50㎡，不計(jì)容建筑面積25792.07㎡，包括北側(cè)地下2層小車(chē)停車(chē)庫(kù)23821.78㎡，游客服務(wù)中心南側(cè)地下1層觀(guān)光瀏覽車(chē)停車(chē)庫(kù)1970.29㎡，共設(shè)計(jì)有1024個(gè)停車(chē)位，其中地面停車(chē)位238輛，地下停車(chē)位786輛。項(xiàng)目配套跨線(xiàn)連接橋拓寬，橋梁全長(zhǎng)122.62m。道路工程約13916.34㎡，并配套建設(shè)交通設(shè)施及管線(xiàn)綜合工程。

　?。?）桃花嶺景區(qū)東入口工程：景區(qū)服務(wù)管理用房面積1060.00㎡，新建園區(qū)道路面積6550.00㎡（園區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)道2808.00㎡，園區(qū)人行道3742.00 ㎡），生態(tài)停車(chē)場(chǎng)面積4308.00㎡（停車(chē)位140個(gè)，無(wú)障礙停車(chē)位2個(gè)，自行車(chē)停車(chē)位81個(gè)），水體面積2686.00㎡，綠地面積48203.00㎡，硬質(zhì)面積3297.00㎡。

　?。?）岳麓山景區(qū)西大門(mén)上山通道工程：該項(xiàng)目上山通道車(chē)行道工程全長(zhǎng)約3公里，寬度約4米；游步道工程全長(zhǎng)約2.5公里，寬度2－3米。建設(shè)內(nèi)容主要包括道路、路基土石方（綠線(xiàn)范圍）、人行棧道、橋梁、景觀(guān)、邊坡與水溝、照明、交通設(shè)施等。

　?。?）岳麓山景區(qū)北門(mén)建設(shè)工程：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括橋梁3座（橋面面積895㎡）、管理用房4400㎡、園路鋪裝9981㎡、景觀(guān)綠化17541㎡、景觀(guān)亭、廁所、擋土墻、配套水電、土方等。

　?。?）科創(chuàng)服務(wù)中心：范圍為“麓景路-含浦大道-昌盛路及現(xiàn)狀居住區(qū)邊界-升華大道-科創(chuàng)路-桃花嶺南側(cè)山腳”，總用地面積約1078畝。

主要建設(shè)內(nèi)容有市政道路、綠地及廣場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)配套和土在平整：

　　①新建區(qū)域市政道路4957m,包括：科園一、二、三路、科研路、科創(chuàng)路、升華大道上、昌盛路。②新建景觀(guān)綠地及廣場(chǎng)232664m2，其中景觀(guān)183364m2（含水體45164m2、綠地138200m2）、防護(hù)綠地39200m2、廣場(chǎng)10100m2。③新建配套產(chǎn)業(yè)用房25萬(wàn)m2，主要為科研用房，配建地上停車(chē)位2500個(gè)。④土地平整：該范圍內(nèi)可出讓經(jīng)營(yíng)性用地面積約246畝（建筑面積約51萬(wàn)m2），出讓用地中居住用地約161畝（居住建筑面積約15萬(wàn)m2）、商業(yè)用地約85畝（商業(yè)建筑面積約11萬(wàn)m2）；對(duì)可經(jīng)營(yíng)性出讓用地進(jìn)行土地平整。

　?。?）中塘片區(qū)安置房：項(xiàng)目擬安置人數(shù)2200人，總用地面積約114667.24m2（合172畝），總建筑面積212245m2，其中地上建筑面積約18.7萬(wàn)m2，地下室建筑面積25245m2（地下停車(chē)位561個(gè)）。

　　項(xiàng)目投資：總投資約49.12億元（含征地拆遷和建設(shè)期利息）

　　合作模式：BOT

　　合作年限：科創(chuàng)中心合作期為30年，其中建設(shè)期5年；中塘片區(qū)安置房項(xiàng)目和岳麓山景區(qū)北門(mén)建設(shè)工程合作期為15年，其中建設(shè)期4年；其他三個(gè)子項(xiàng)合作期為15年，其中建設(shè)期3年。

　　二、聯(lián)系方式

　　1、聯(lián)系時(shí)間：從即日起至資格預(yù)審公告發(fā)布前一日止，對(duì)本項(xiàng)目之一或全部有興趣的企業(yè)，請(qǐng)攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明資料與招標(biāo)人聯(lián)系。

　　2、聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)麓景路850號(hào)研發(fā)中心5號(hào)棟

　　3、聯(lián) 系 人：黎蘇東、易心

　　4、聯(lián)系電話(huà)：0731-88315762

2018年1月25日

責(zé)編：